+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Лицевой счет на моем муже

Вы искали: домашний юрист лицевой счет. Решено Дарственная и лицевой счет. Добрый день, уважаемые юристы! Вопрос следующий: сделана дарственная квартиры моим дедушкой, проживающим на территории Российской Федерации на мою маму, к-я является гражданкой Украины.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Лицевой счет на квартиру

Адрес: город Ярославль, ул. Урицкого, д. Правовой центр "Гражданин", предлагает квалифицированные юридические услуги физическим лицам. Возможна поэтапная оплата по ходу ведения дела. Нужна консультация или срочная помощь? Звоните по тел. При заключении договора найма жилого помещения на имя нанимателя открывается так называемый лицевой счет, куда вписываются все члены семьи, проживающие вместе с ним а также те, кто регистрируется в эту квартиру впоследствии.

После раздела лицевого счета на каждого разведенного супруга открывается отдельный лицевой счет, т. Хочу разделить лицевой счет в нашей квартире с моим бывшим мужем с тем, чтобы потом сдавать ее. Нужно ли мне будет для этого согласие моего бывшего мужа? После раздела лицевого счета квартира, как уже было сказано выше, превращается в коммунальную.

В коммунальной же квартире граждане не могут сдать свою комнату комнаты другим людям без согласия соседей по квартире п. То есть в данном случае обязательно потребуется согласие бывшего мужа. Требовать раздела лицевого счета может любой из бывших супругов независимо от того, кто является нанимателем и кто кого регистрировал в эту квартиру , а также любой другой совершеннолетний член семьи, проживающий с ними хотя это довольно редкая ситуация ст.

Например, в трехкомнатной квартире проживают бывшие муж, жена и отец жены. Он может потребовать открытия трех отдельных лицевых счетов — на себя, на дочь и на ее бывшего мужа соответственно, каждому достается по комнате , если это позволяет сделать данная квартира см. Прежде чем ставить вопрос о разделе лицевого счета, нужно внимательно оценить квартиру, в которой проживают бывшие супруги, так как не каждую квартиру можно поделить таким образом. Во-первых, отдельный лицевой,счет может быть открыт только на изолированное жилое помещение ст.

Часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом смежные комнаты , а также подсобные помещения не могут быть самостоятельным предметом договора найма. Мы с моим бывшим мужем проживаем в двухкомнатной квартире со смежными комнатами. В принципе их можно переоборудовать в изолированные. Возможно ли тогда поставить вопрос о разделе лицевого счета?

Действительно, на практике встречаются случаи, когда смежная комната может быть переоборудована в изолированную. В этом случае при рассмотрении иска о переустройстве и перепланировке помещения суд вправе одновременно разрешить вопрос и о разделе жилых помещений.

В некоторых случаях комната может оставаться пригодной для постоянного проживания лишь в составе других комнат в этой квартире: конструктивный дефект, превращающий комнату в неполноценное жилое помещение, не позволяет ей быть предметом самостоятельного договора найма например, отсутствие окон в комнате или центрального отопления см. Наличие в квартире смежных неизолированных комнат не требует какого-либо заключения санитарной службы о непригодности одной из них для постоянного обособленного проживания, достаточно копии поэтажного плана и экспликации к нему, выполненных органами технической инвентаризации БТИ.

По какому принципу происходит раздел лицевого счета между разведенными супругами? Как уже было сказано, разведенные супруги, проживающие в одной квартире, имеют равные права. Следовательно, площадь комнаты комнат , которая достанется каждому супругу при разделе лицевого счета, не должна быть менее приходящейся на его долю жилой площади. Выделение одному из супругов помещения размером больше его доли ущемило бы жилищные права другого супруга. При разделе лицевого счета доля каждого члена семьи определяется путем деления жилой площади на число лиц, прописанных на данной жилплощади.

При выделении каждому из супругов его доли важно, кто выступает инициатором раздела лицевого счета. Например, в трехкомнатной квартире жилой площадью 46 кв. Следовательно, на каждого члена семьи приходится по 15,3 кв. Если инициатором раздела лицевого счета выступает муж, то он может потребовать заключения с ним отдельного договора найма только на комнату 10 кв.

Это хотя и меньше его доли, но в противном случае ущемлялись бы права его бывшей жены и ребенка. А вот если разделить лицевой счет хочет жена, то расклад меняется. Она не может требовать выдела себе и дочке двух комнат, а мужу — комнату 10 кв. Мы проживаем в квартире втроем — я, мои бывший муж и наша несовершеннолетняя дочь. При разводе ребенок остался со мной.

Квартира у нас трехкомнатная жилой площадью 51 кв. Хотим разделить лицевой счет. На какие комнаты мы с дочкой можем претендовать? В этом случае квартира делится следующим образом. Это и будет доля каждого члена семьи в данной квартире.

Значит, если инициатором раздела лицевого счета выступает жена, она может требовать для себя и дочки комнаты размером 15 и 19 кв. Имеет ли значение право одного из разведенных супругов на дополнительную жилую площадь? Если дополнительная жилая площадь в виде отдельной комнаты предоставлена одному из бывших супругов и этой комнатой другой супруг или другие члены семьи не пользуется, она не подлежит включению в общий размер жилой площади, подлежащей разделу п.

Например, в трехкомнатной квартире жилой площадью 43 кв. Фактически он действительно пользуется в данной квартире двумя комнатами — 13 и 10 кв.

Следовательно, при разделе лицевого счета доля каждого супруга будет исчисляться следующим образом: 33 43—10 : 2, т.

Бывают ли случаи, когда лицевой счет можно разделить, нарушив при этом равенство долей бывших супругов? Закон допускает раздел лицевого счета и на основе неравенства долей, если имеется соглашение между членами семьи о порядке пользования жилым помещением. Приведем пример. В двухкомнатной квартире жилой площадью 34 кв. При этом муж-художник пользуется большой комнатой, устроив там для себя мастерскую.

Согласие между бывшими супругами о порядке пользования жилым помещением достигнуто. В этом случае, если дело рассматривается в судебном порядке например, РЭУ не дает согласия на раздел лицевого счета , такое соглашение не может быть подвергнуто судом сомнению. При этом не имеет значения, где фактически находятся вещи, принадлежащие каждому из супругов. Более того, фактическое пользование может не соответствовать будущему порядку пользования, согласованному между бывшими супругами.

Согласие в распределении комнат между бывшими супругами не достигнуто. Это гораздо более распространенная ситуация. В данном случае при рассмотрении дела в суде будут иметь значение следующие обстоятельства, которые сторонам предстоит доказывать:. Если суд сочтет доводы стороны, которая просит выделить ей комнату большего размера по мотиву состоявшегося соглашения о порядке пользования квартирой, неубедительными, каждому супругу будет выделена жилая площадь, соответствующая его доле в данной квартире см.

Имеет ли значение размер кухни и другие характеристики квартиры в целом при разделе лицевого счета? Еще недавно при оценке характеристик квартиры судебная практика обычно исходила из заключения санитарной службы в каждом конкретном случае. Так, кухня размером 6,5 или 6,6 кв. В подавляющем большинстве случаев размер кухни меньше 6 кв. Это же относилось и к совмещенному санузлу, который, по сложившейся практике, считалось невозможным иметь в условиях коммунальной квартиры.

Надо отметить, что санитарная служба делает свои выводы исходя из строительных норм и правил СНиП. Однако СНиПы действуют в отношении не всего жилищного фонда. Они должны применяться совместно с Положением об оценке непригодности жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденного приказом министра жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от Кроме того, статьи Жилищного кодекса РСФСР, в которых идет речь об изменении договора найма, не устанавливают каких-либо ограничений, связанных с размером кухни.

В настоящее время судебная практика подходит к этим вопросам более дифференцированно — исходя из конкретных обстоятельств каждого дела. Например, между бывшими супругами достигнуто соглашение о порядке пользования жилыми помещениями и они оба хотят разделить лицевой счет, однако РЭУ отказывает им в этом на том основании, что в квартире совмещенный санузел и кухня 5,5 кв.

В этом случае суд, скорее всего, будет на стороне супругов. Но если в той же самой квартире на разделе лицевого счета настаивает муж, а жена категорически против и мотивирует это тем, что после раздела лицевого счета муж обменяет свою комнату и ей придется жить в квартире с совершенно чужими людьми и делить с ними пятиметровую кухню, суд, очевидно, встанет на сторону бывшей жены.

Дома ведомственного жилищного фонда. Раздел жилых помещений в домах ведомственного жилищного фонда не допускается, если жилое помещение находится в доме предприятия, учреждения, организации, из домов которых допускается выселение в судебном порядке рабочих и служащих вместе с проживающими с ними лицами , прекративших трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией в связи с увольнением по собственному желанию без уважительных причин, или за нарушение трудовой дисциплины, или за совершение преступления ч.

Рабочие и служащие, которые получили жилые помещения в домах указанных предприятий, учреждений, организаций в связи с трудовыми отношениями и которые продолжают работать на данном предприятии, в учреждении, организации, не могут произвести раздел лицевого счета.

Вместе с тем раздел лицевого счета допускается и в этих домах, если бывшие супруги не могут быть выселены, так как получили жилое помещение не в связи с трудовыми отношениями с предприятием, учреждением, организацией или прекратили эти отношения по иным, нежели перечисленные выше, основаниям. Служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения — это помещения, предназначенные для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него ст.

Жилье, на которое наложен арест или действуют какие-либо иные запрещения. Не допускается раздел лицевого счета в квартирах, на которые по решению суда или следственных органов наложен арест или на которые имеется запрещение например, в связи с постановкой дома на реконструкцию. Мы с моей бывшей женой проживаем в двухкомнатной кооперативной квартире, пай еще полностью не выплачен.

Можем ли мы разделить лицевой счет? Если пай в кооперативной квартире не выплачен полностью и она, таким образом, не поступила в собственность проживающих в ней лиц, раздел лицевого счета производится в ней на общих основаниях. После же выплаты пая квартира становится собственностью граждан, и разделить лицевой счет становится нельзя. У Как фактически происходит раздел лицевого счета между бывшими супругами? В этом случае оба супруга должны обратиться в жилищно-эксплуатационную контору по месту жительства с соответствующими документами см.

Представители РЭУ выступают в этом случае в качестве третьих лиц. Понятно, что этот вариант встречается гораздо чаще. Бывают и ситуации, когда соглашение между бывшими супругами достигнуто, однако представитель наймодателя РЭУ по каким-либо причинам не дает согласия на изменение договора найма. Исковое заявление о разделе лицевого счета или более правильно — об изменении договора найма жилого помещения подается в суд по месту нахождения ответчика, т. Какие документы необходимы для подачи в суд искового заявления об изменении договора найма жилого помещения?

Копия лицевого счета спорной квартиры с указанием о том, что квартира не приватизирована выдается жилищно-эксплуатационной организацией. Копия поэтажного плана и экспликация к нему берется в районном Бюро технической инвентаризации — БТИ.

Медицинские документы, свидетельствующие о наличии у истца права на дополнительную жилую площадь разумеется, если таковые имеются.

Лицевой счёт

Дано: общая долевая собственность, дом и 20 метров на участке 13 соток. Теперь племянники соседа заявляют, что у них есть право на часть имущества, купленного матерью. Вопрос: 1. Смогут ли они по суду потребовать проживания, с учётом того, что доля мизерная? Если суд присудит им выделить долю, доля будет выделяться не из нашей площади, а из общей?

Скачать форму выписки из лицевого счета. Скачать форму выписки из домовой книги. Финансово-лицевой счет является документом, который оформляется в отношении жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности или по найму.

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Помогите, пожалуйста с вопросом по Арбитражному процессу! Помогите пожалуйста, такая ситуация 1 ставка. Авторское право.

Раздел лицевого счета в квартире

Есть муниципальная квартира. Есть суд. Суд во исполнение этого решения, обязал УК выдавать отдельные платежки 3 шт. Написали соответствующее заявление в УК, а УК ответила - разделили лицевой счет с Я написала в УК, чтоб они разъяснили, на каком основании они поделили лицевой счет, ведь в решении об этом и слова нет. УК ответила - во исполнение решения был разделен лиц. Правомерны ли действия УК?

Раздел лицевого счета

Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения дом, квартира независимо от формы собственности. То есть жилье может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной. По лицевому счету можно отслеживать информацию об оплате платежей за пользование жилым помещением, будь то собственник или наниматель. Также надо сказать, что он открывается не на владельца на том или ином праве владения жильем, а непосредственно на квартиру дом, комнату в общежитии и др.

Продаем квартиру,муж, я,дети выписались из квартиры, также был прописан друг мужа, который также как и мы написал заявление на выписку в паспортном столе и прописался по другому месту жительства в том же поселке, я пошла за лицевым счетом, мне было отказано в его выдаче, аргументировав тем, что друг мужа не съездил в военкомат и не снялся с учета. Сделка по продаже во вторник 30 июля, в банк надо предоставить лицевой счет, а у нас заминка.

Задать вопрос юристу. Ответить на вопрос. Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту! Укажите необходимые данные для отправки вопроса.

Консультация юриста по вопросам разделения лицевого счета в квартире

Адрес: город Ярославль, ул. Урицкого, д. Правовой центр "Гражданин", предлагает квалифицированные юридические услуги физическим лицам. Возможна поэтапная оплата по ходу ведения дела.

.

Лицевой счет в квартире

.

Финансово-лицевой счет является документом, который оформляется в . копия фин лицевого счета, копии паспорта моего и мужа, справки о том, что в​.

.

Консультация юриста по вопросам лицевого счета

.

домашний юрист лицевой счет

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мирон

    БУДУ очень благодарен за ответ