+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Письмо к управляющей компании о затопе подвала

Довольно редкий фактор, однако также имеет место быть. Сюда относится активное таяние снега или проливные и продолжительные дожди. Частичное или полное затопление может происходить из-за нарушений в отведении ливневых и талых вод. Для чего нужен акт залива нежилого помещения?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затопило квартиру по вине управляющей компании, что делать?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Затопило подвал в многоквартирном доме: что делать жильцам в этом случае?

Предлагаем информацию по теме: "что делать, если затопило подвал в многоквартирном доме". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье. Затопление подвальных помещений, расположенных в многоквартирных домах, в настоящее время, к сожалению, не является редкостью. Как действовать при обнаружении воды в подвале, куда обратиться, и чего этим можно добиться — рассмотрим в статье.

Если в подвале вашего собственного дома, подъезда обнаружена вода, требуется сообщить об этом аварийной службе. Жильцы совершают звонок в диспетчерскую и вызывают на дом слесарей от управляющей компании. После прибытия они устранят эту неполадку и ликвидируют причину течи, если есть возможность сделать это на месте. Далее происходит составление акта. Он должен храниться у стороны, которая пострадала, до момента возмещения ущерба, нанесенного в ходе затопления подвала многоквартирного дома.

Если управляющая компания не предпринимает никаких мер по устранению последствий потопа в подвале, следует обратиться в вышестоящие органы. Именно эта компания обязуется устранить возникшие от потопа в подвале последствия, которые заключаются в следующих моментах:. Если заявительная бумага была проигнорирована работниками ответственной компании и оставлена без какого-либо внимания, необходимо написать еще одно заявление, но направить его в жилищную инспекцию.

В соответствии с й ст. Жилищного кодекса РФ, подвал, расположенный в многоэтажном доме, выступает в качестве общей долевой собственности жителей. Поэтому, если произошел потоп, в первую очередь требуется обращение в управляющую компанию многоквартирного дома, которая и несет ответственность за его состояние. Ведь отсутствие своевременно принятых мер может понести за собой неприятные последствия:.

Чтобы этого не произошло, необходимо нейтрализовать последствия потопа в подвале как можно раньше, сразу после обнаружения его признаков. Если в ходе проведения осмотра, принятия экспертной комиссией решения, составления соответствующего акта управляющая организация так и не принимает никаких мер для решения сложившихся обстоятельств и устранения причин, последствий потопа в подвале, необходимо подать на ЖКХ или УК жалобы в вышестоящие органы:.

Потоп в подвале МКД является крайне неприятной ситуацией, которая требует срочных мер и действий от заинтересованных лиц, т. Со стороны УК подобные проблемы в самостоятельном порядке решаются крайне редко. Даже если в этой организации сотрудники признали свою вину, следует заняться проведением дополнительной экспертизы в целях оценки причинно-следственных связей касательно аварии.

В случае заблаговременного страхования имущества, находившегося в затопленном помещении, необходимо обратиться к страховщику. Если денег, полученных от него, для покрытия убытков не хватает, требуется написание заявления в суд в целях изъятия недостающей денежной величины с виновника произошедшего. Вот порядок действий, которого следует придерживаться в случае, если произошло затопление подвального помещения в МКД:.

После осмотра места происшествия и установления факта потопа следующий шаг — составление акта о затоплении подвала многоквартирного дома. Посредством этого документа происходит установление причинно-следственных связей случившегося, определение величины понесенного ущерба. Составляется бумага силами организации, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома.

Для составления акта о затоплении подвала имеется определенный шаблон. Но жестко фиксированная форма отсутствует. Из работников УК также составляется экспертная группа, которая обязуется оценить случившееся и его последствия. Она должна состоять не менее чем из двух человек и включать в себя членов УК и пострадавших лиц. Именно они занимаются оформлением акта, который далее будет выступать в качестве документа для детального выявления убытков внутридомовой собственности.

Заполнение осуществляется от руки в свободной форме. Стоит учесть, что создание акта должно произойти не позднее 12 часов с момента звонка в аварийную службу или УК. Акт в обязательном порядке должен содержать сведения о том, кто именно выступает в качестве потенциального виновника затопления подвала многоквартирного дома — жилец первого этажа дома, управляющая копания, ремонтная контора.

Именно на его имя отправляются все претензии, именно это лицо несет ответственность за последствия своих действий. В случае мирного урегулирования вопроса виновная сторона, в роли которой, как правило, выступает УК, имеет два способа восстановления имущества:. Если мирные переговоры ни к чему не привели, пострадавшая сторона вправе подать иск в суд, приложив к нему свидетельство о праве собственности, выписку ЕГРП, акт, заключение оценочной или управляющей компании, квитанции о факте уплаты пошлины.

Согласно ст. Именно на базе причины, вызвавшей потоп, определяется конкретный виновник случившегося инцидента. Если организация бездействует, или её действия противоречат интересам жильцов, а также нормам законодательства, есть возможность подачи жалобы в вышестоящие инстанции их перечень был оговорен ранее.

Чаще всего документ носит коллективный характер и составляется от лица нескольких людей. В документе должна содержаться претензия и возможные варианты решения задачи. Также необходимо проставить подписи, дату составления. Затопление подвального помещения многоквартирного жилого дома — довольно частое стихийное бедствие. В случае возникновения этой непредвиденной ситуации не стоит торопливо спускаться в подвал с ведрами, тазами и другим сомнительным оснащением, так как эти действия могут быть очень опасны.

Есть четкая последовательность действий, когда подвал затоплен водой. Собственники, чьи дома находятся на содержании управляющих компаний, должны безотлагательно вызвать аварийную службу соответствующей организации.

Постановление Госстроя РФ от После получения звонка от жителей дома управляющая компания обязана без задержек отреагировать на заявление о затоплении подвала в многоквартирном доме.

Заявление может быть направлено любым собственником или пользователем жилого помещения. В случае, если аварийная служба управляющей компании не приехала немедленно, обращайтесь городскую аварийную службу вашего региона. Городская аварийная служба работает в круглосуточном режиме, поэтому без помощи дом не оставят. Специалисты аварийной службы городского водоканала перекроют источники водоснабжения всего дома или примут иные меры для устранения потопа подвального помещения.

Важно : Аварийная городская служба фиксирует только факт их вызова, но не составляет акт причиненного ущерба при затоплении подвала. Фиксировать расходы и убытки — обязанность управляющей компании. В нем обязательно отражается:. По истечении 10 дней со дня составления первого акта, составляется повторный акт! В нем описывается, какие повреждения причинены помещению, когда вода сошла и подвал просох. Жители должны добиваться того, чтобы все повреждения, вызванные затоплением, были детально задокументированы.

В акте обязательно должно быть указано, кто предполагаемый виновник аварии. Это нужно понимать в более широком смысле. Это может быть лицо или организация, чьи действия, равно как и бездействие, привели к затоплению подвального помещения. Например, неотремонтированные трубы — бездействие УК. Жители многоквартирного дома после затопления направляют претензии и требования о возмещении ущерба на его имя.

При мирном урегулировании, виновник чаще всего это управляющая компания может выбрать два способа восстановить общее имущество:. Залитием подвального помещения в жилом многоквартирном доме считается попадание в него воды под влиянием разных факторов.

Когда появилась вода в многоквартирном доме, что делать? Прежде всего вызывается аварийная служба для выяснения причины потопа, и составляется специальный акт о залитии.

Данный документ, если он правильно и вовремя составлен, является основанием для предъявления жалобы в управляющую компанию. Согласно Жилищному Кодексу РФ подвал в жилом доме считается общей долевой собственностью всех проживающих жильцов, поэтому при обнаружении факта затопления необходимо обратиться именно в нее.

Выделяют несколько причинных факторов, из-за которых случается подтопление подвального помещения:. Довольно часто подвальное помещение затапливается не только водой, но, в том числе и нечистотами из системы водоотведения. Если произошло затопление канализацией, куда обращаться в первую очередь? За случившееся отвечает компания, которая обслуживает и занимается эксплуатацией канализационного оборудования в многоквартирном доме.

Ответственность за вовремя непроведенный ремонт несет управляющая компания. Также в управляющей компании имеется административная единица, которая должна наблюдать за уровнем воды в почве, устранением собравшейся воды, а также поддерживать оборудование для откачки грунтовых вод в исправном состоянии.

Сотрудники управляющей компании должны следить за инженерно-коммуникационными системами, чтобы не происходило затопление подвала канализационными стоками, особенно если дом старый и ему уже более 50 лет.

Использование и несвоевременная замена труб, у которых закончился срок эксплуатации, может приводить к подобным неприятным последствиям.

В данной ситуации управляющая компания должна провести полное устранение последствий, а именно:. По каким бы обстоятельствам не происходило затопление, прежде всего необходимо провести экспертную оценку причин появления данной чрезвычайной ситуации. Это гарантирует возмещение понесенного убытка и привлечение виновной стороны к ответственности. Если обнаружена проблема с затоплением подвального помещения, то существуют организации, которые должны восстановить нарушенные права собственников многоквартирного дома:.

Затем создается специальная комиссия, которую составляют сотрудники управляющей компании в количестве минимум двух человек. Установленной формы заполнения акта не существует. Заполнять его можно в свободной форме от руки. Однако, каждая управляющая компания может предоставить свой образец бланков, в которые вносятся необходимые сведения.

Акт о залитии является важным документом, который решает дальнейшую судьбу виновного лица. Он должен находиться у пострадавшей стороны до тех пор, пока не разрешится ситуация.

Обратиться в уполномоченные органы или суд для получения возмещения могут следующие физические и юридические лица:. Постоянное подтопление подвала способствует появлению грибкового поражения на стенах, сырости, насекомых и приводит к постепенному разрушению основания дома.

Нельзя игнорировать данную проблему. Если управляющая компания не решает создавшуюся неприятную ситуацию, то необходимо жаловаться в вышестоящие инстанции. Затопление подвала довольно неприятная ситуация, которая в первую очередь требует активных действий со стороны пострадавших собственников. Даже если управляющая компания признала свою вину, рекомендуется провести дополнительную экспертизу для оценки последствий. Если находившееся в подвале имущество было застраховано, а полагающаяся страховка не покрыла понесенный ущерб, то можно обратиться за помощью в суд, чтобы взыскать оставшуюся сумму с виновника потопа.

Согласно статистике, чаще всего виновным лицом в затоплении подвала является управляющая компания. Поэтому именно она должна отвечать за подтопление.

УК должна провести все необходимые мероприятия по восстановлению целостности коммуникаций, а также возместить ущерб собственникам, которые лишились ценного имущества, находящегося в подвальном помещении.

Письмо о затоплении подвала

Затопление подвальных помещений, расположенных в многоквартирных домах, в настоящее время, к сожалению, не является редкостью. Как действовать при обнаружении воды в подвале, куда обратиться, и чего этим можно добиться — рассмотрим в статье. Если в подвале вашего собственного дома, подъезда обнаружена вода, требуется сообщить об этом аварийной службе. Жильцы совершают звонок в диспетчерскую и вызывают на дом слесарей от управляющей компании. После прибытия они устранят эту неполадку и ликвидируют причину течи, если есть возможность сделать это на месте.

Эта организация также принимает письменные жалобы, регистрирует их. Юристы рекомендуют составлять индивидуальную жалобу, ее быстрее рассмотрят.

Смысл здесь понятен, канализация относится к общему имуществу. Да к тому, что ха общее имущество кто то должен нести ответственность, не могут же все собственники теперь нести за это ответственность и каждый понемногу скидываться на возмещение ущерба, это было бы абсурдно. Здесь все зависит от формы управления домом. Так как согласно пункту 42 Постановления Правительства РФ от

Вода в подвале многоквартирного дома

Затопление подвального помещения многоквартирного жилого дома — довольно частое стихийное бедствие. В случае возникновения этой непредвиденной ситуации не стоит торопливо спускаться в подвал с ведрами, тазами и другим сомнительным оснащением, так как эти действия могут быть очень опасны. Есть четкая последовательность действий, когда подвал затоплен водой. Собственники, чьи дома находятся на содержании управляющих компаний, должны безотлагательно вызвать аварийную службу соответствующей организации. Постановление Госстроя РФ от После получения звонка от жителей дома управляющая компания обязана без задержек отреагировать на заявление о затоплении подвала в многоквартирном доме. Заявление может быть направлено любым собственником или пользователем жилого помещения. В случае, если аварийная служба управляющей компании не приехала немедленно, обращайтесь городскую аварийную службу вашего региона. Городская аварийная служба работает в круглосуточном режиме, поэтому без помощи дом не оставят.

Обработка подвала после затопления канализацией?

Предыдущая статья: Участие в приватизации. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Собственники жилья, являясь владельцами общедомового имущества ЖК РФ ст.

Образец акта о затоплении квартиры может понадобиться любому жителю многоквартирного дома.

Затопление подвала в многоквартирном доме, к сожалению, не редкость. В результате застоявшейся в подвальном помещении воды появляются неприятные запахи, плесень, опасный грибок, создается благоприятная среда для комаров, мошки и прочих насекомых, также это грозит постепенным разрушением фундамента. Разберемся, по каким причинам это может произойти и что же делать, если в подвале многоквартирного дома вода. Согласно ЖК РФ и статье 36 , подвал многоэтажного дома является общей долевой собственностью жильцов, а потому если его затопило, то необходимо принимать меры, в первую очередь — пожаловаться управляющей компании.

Затопление подвала в многоквартирном доме

Предлагаем информацию по теме: "что делать, если затопило подвал в многоквартирном доме". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье. Затопление подвальных помещений, расположенных в многоквартирных домах, в настоящее время, к сожалению, не является редкостью. Как действовать при обнаружении воды в подвале, куда обратиться, и чего этим можно добиться — рассмотрим в статье.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Всё про акт о заливе. Как получить правильный акт?

Затопление подвала в многоквартирном доме, к сожалению, не редкость. В результате застоявшейся в подвальном помещении воды появляются неприятные запахи, плесень, опасный грибок, создается благоприятная среда для комаров, мошки и прочих насекомых, также это грозит постепенным разрушением фундамента. Разберемся, по каким причинам это может произойти и что же делать, если в подвале многоквартирного дома вода. Согласно ЖК РФ и статье 36 , подвал многоэтажного дома является общей долевой собственностью жильцов, а потому если его затопило, то необходимо принимать меры, в первую очередь — пожаловаться управляющей компании. Ведь затопленный подвал — одна из наиболее неприятных ситуаций, что может произойти в МКД.

Вода в подвале многоквартирного дома

.

Затопление подвала в многоквартирном доме . Управляющая компания обязана соблюдать и поддерживать в нормальном состоянии внутридомовое О том, как выглядит форма акта при затоплении помещения, написано тут.

.

Что делать, если затопило подвал в многоквартирном доме

.

Протечка канализации в подвале

.

.

.

Письмо к управляющей компании о затопе подвала

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ираклий

    Если виноваты евробляхеры то почему в западных областях не ввели военное положение ?